Комплекс АЗС, расположенный по адресу: г. Москва, МКАД 9-й км, вл. 8

Законодательством допускается сохранение построек, возведённых с отклонением от общего установленного порядка в случае отсутствия в отношении такого объекта недвижимости угрозы жизни и здоровью неопределённого круга лиц, а также соответствия градостроительным, строительным нормам и правилам при возведении данных построек.

В связи с чем возможна подготовка заключения о соответствии объектов градостроительным нормам и правилам, и о том, что вышеуказанные объекты не создают угрозу жизни и здоровью неопределённого круга лиц.

В данном заключении на исследование ставятся следующие вопросы:

  • о техническом состоянии здания согласно ГОСТ 31937-2011;
  • об отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределённого круга лиц;
  • о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам.

Описательная часть данного заключения содержит:

  • характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определённой вещи, а также технико-экономические показатели объекта (этажность, площадь), с указанием кадастрового учёта и приложением фотоматериалов;
  • отметка с ответом на вопрос: ведутся ли работы на объекте на момент обследования, эксплуатируется объект или нет;
  • ответы на вопросы о соблюдении требований технических регламентов, в том числе по пожарной безопасности, отсутствии вреда окружающей среде (санитарно- эпидемиологическая оценка).

В случае наличия нарушений (например, несоответствие объекта санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам в части отсутствия естественного освещения помещений (отсутствуют окна) соотнесение с поставленными в заключении вопросами о соответствии объекта градостроительным нормам и правилам и об отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределённого круга лиц.

В целях объективной, всесторонней оценки объекта требованиям градостроительного законодательства заключение содержит оценку соответствия:

  • Федеральному закону от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
  • Федеральному закону от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требования пожарной безопасности».

Также при обследовании объекта учитываются требования, указанные в ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», а также СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Специалистами ООО «Центр независимых строительных экспертиз» в рамках выполнения данных видов работ были успешно обследованы следующие объекты:
2021 год
Комплекс АЗС,  расположенный по адресу: г. Москва, МКАД 9-й км, вл. 8
Площадь объекта: здание операторской – 56.1 кв.м; площадь навеса над ТРК 269.6 кв.м
Состав работ: ЗОС.

Сотрудничество

Сотрудничество с нашей компанией осуществляется по простой схеме: подача запроса от клиента, на который отвечают наши сотрудники. Они с радостью ответят на любые вопросы, интересующие заказчика экспертизы. На основании целей исследования проводится выбор методов его проведения. Благодаря большому штату специалистов мы выберем экспертов, которые лучше всего подходят для выполнения указанной экспертизы. Все наши сотрудники обладают большим стажем работы и опытом, что позволят им проводить исследование выбранного объекта в короткие сроки; Договоренность с клиентом относительно сроков выполнения экспертизы и других особенностей сотрудничества.

Тендеры

Для работы с заказчиками которые имеют необходимость в процедуре торгов или выставлении тендеров, наша организация аккредитована на следующих площадках.