Архитектурно-градостроительное решение представляет собой один из элементов градостроительной документации. При этом утверждение АГР должно проводиться в комитете по градостроительству и архитектуре. По своему составу АГР является аналогом эскизного проекта. Их основное отличие заключается в том, что эскизный проект разрабатывается в основном для заказчика, чтобы тот мог внести необходимые изменения в концепцию проекта. Разработка архитектурно-градостроительного решения выполняется с другой целью. Данный документ выдается главному архитектору и земельному комитету. Когда АГР утверждено, то внести в него изменения уже невозможно. Стоимость разработки АГР в Москве является не очень высокой. Поэтому эта услуга доступна многим людям и организациям.
Когда проводится разработка АГР?
Выполнение данного исследования возможно на основании:
- Документов, устанавливающих право на земельный участок.
- Технического задания.
- Проекта планировки участка.
- Градостроительного плана территории.
На глубину проработки архитектурно-градостроительного решения относительно облика постройки влияют многие факторы.
Что входит в состав АГР?
Архитектурно-градостроительные решения включают в себя множество различных материалов. Например, в них входят документы, в которых обосновывается размещение выбранного объекта капитального строительства. Также указываются различные характеристики здания, его технико-экономические показатели.
Графическая часть. Данный элемент АГР предназначен для указания главных параметров объекта. В их число входит местоположение на местности, планировочные решения, выбор цветовых решений для фасадов.
Текстовая часть представляет собой пояснительную записку, в которой подробно расписываются характеристики постройки, то есть площадь, этажность здания, размеры участка. Также здесь описываются архитектурные и конструктивные решения, используемые материалы и характеристики инженерных сетей.
Утверждение архитектурно-градостроительных решений
Свидетельство содержит в себе:
- Информацию о функциональном назначении постройки.
- Основные характеристики объекта.
- Имена авторов.
- Название проектной организации.
Воспользоваться услугой по согласованию архитектурно-градостроительных решений может практически любой человек, вне зависимости от его статуса. То есть эта услуга доступна юридическим, физическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям. Значение АГР нельзя недооценивать. Оно является обязательным элементом градостроительной проектной документации.
Заказать разработку АГР в Москве
Наша компания предлагает воспользоваться профессиональными услугами по созданию архитектурно-градостроительных решений.
