Экспертиза зданий и сооружений в Москве
Оценить техническое состояние строительных объектов, их безопасность, надежность и пригодность к эксплуатации призвана строительно-техническая экспертиза. Она осуществляется компетентными специалистами по установленному алгоритму, который состоит из нескольких этапов. Результаты проверки оформляются отчетом. Он является официальным документом, который может предъявляться в различных инстанциях, в том числе, судебных.
Заказать качественную профессиональную экспертизу зданий и сооружений в Москве можно, обратившись в компанию CNSE GROUP.
Техническое состояние строительных объектов
По результатам экспертизы, исходя из аудита строения в целом и его отдельных конструкций, инженерных сетей, качества отделки и других значимых объектов, зданию либо сооружению присваивается одна из следующих категорий:
- полностью рабочее состояние – объект пригоден к использованию без ограничений, недочеты не обнаружены;
- работоспособное состояние – при обследовании выявлены незначительные огрехи, не влияющие на прочность, надежность и безопасность;
- ограниченно или частично работоспособное состояние – дефекты, обнаруженные во время проведения экспертизы, несколько снижают эксплуатационные возможности объекта;
- недопустимое состояние – разрушение, которым подвергся объект, настолько значительны, что эксплуатация здания или сооружение представляет опасность для жизни и здоровья людей, а также для сохранности материальных ценностей;
- аварийное состояние – объект имеет существенные повреждения, не совместимые с возможностью дальнейшего использования.
Определение категории объекта становится отправной точкой при составлении заключения о проведенной технической экспертизе.
Когда необходимо проводить аудит зданий и сооружений?
Клиенты нашей компании обращаются за услугой строительно-технической экспертизы зданий и сооружений в Москве с целью выявить имеющиеся повреждения или дефекты, оценить степень ущерба, возникшего в силу разных причин, перед реставрацией, реконструкцией или капитальным ремонтом, перед покупкой или продажей объекта недвижимости, а также для предоставления отчета в судебные органы.
Если вам необходимо обследование по иной причине – мы готовы провести качественную тщательную проверку объекта и предоставить в ваше распоряжение результаты квалифицированной строительной экспертизы.
Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений
Экспертиза промышленной безопасности проводится для определения соответствия опасных производственных объектов стандартам безопасности и федеральным нормативам. Согласно действующему законодательству без официальных результатов экспертизы объекты этой категории не могут быть допущены к эксплуатации.
Обратившись в проектно-экспертное бюро CNSE GROUP, вы получите качественно выполненную проверку промышленной безопасности зданий и сооружений от опытных профессионалов.
Объекты промэкспертизы
В перечень строений, конструкций и коммуникаций, нуждающихся в обязательном обследовании и аудите, входят, в частности:
- различные промышленные сооружения: дымовые и вентиляционные проходы и трубы, емкости, хранилища и резервуары, бункеры, элеваторы, водонапорные башни, очистные сооружения и тому подобные;
Также проведение промышленной экспертизы является необходимым этапом запуска в работу фуникулеров, канатных дорог, лыжных подъемников.
Цели и задачи промышленной экспертизы
Основная задача проверки заключается в том, чтобы убедиться, что здание или сооружение соответствует нормам и правилам, является безопасным и может эксплуатироваться по назначению без ограничений.
Кроме того, промышленный аудит позволяет выявить дефекты и отклонения от норм, определить степень износа и пригодность к дальнейшему использованию, спрогнозировать сроки, в которые здание либо сооружение достигнет предельно возможного технического состояния, оценить возможность и целесообразность проведения реконструкции или капитального ремонта.
С помощью экспертизы можно достоверно установить причины дефектов и несоответствий, внести значимые изменения в проектную документацию, рассчитать несущие возможности элементов и конструкций и так далее. А получить эту услугу по адекватной стоимости в разумные сроки можно в компании CNSE GROUP.
Техническая экспертиза зданий и сооружений
Проверка пригодности к эксплуатации зданий и сооружений – процедура, включающая в себя визуальный осмотр, проведение замеров, инструментальное обследование, лабораторные анализы. Она должна осуществляться исключительно компетентными специалистами, имеющими соответствующие допуски.
Подобного рода услуги как для частных клиентов, так и для юридических лиц оказывает компания CNSE GROUP.
Объекты, в отношении которых проводится техническая экспертиза
В этот перечень попадают практически все виды зданий и сооружений, в частности:
- жилые, коммерческие, промышленные, хозяйственные здания;
- разного рода технические сооружения;
- мало- и многоэтажные объекты;
- капитальные и временные строения;
- объекты, имеющие историческую, культурную или архитектурную ценность;
- дома, вводимые или только что введенные в эксплуатацию;
- типовые здания, находящиеся в эксплуатации на протяжении длительного времени;
- объекты при подготовке к реставрации, реконструкции, капитальному ремонту либо после проведения перечисленных работ;
- постройки, подвергшиеся разрушающему воздействию аварий, пожаров, стихийных бедствий;
- незавершенное строительство;
- здания и сооружения, находящиеся в непосредственной близости от строящегося объекта;
- отдельные части или помещения зданий.
Кроме того, предметом технической экспертизы может стать документация, имеющая отношение к объекту, а также материалы, оборудование и технологии, которые применялись при его возведении.
Разногласия, которые позволяет решить техническая экспертиза
Результаты строительного аудита, оформленные подробным отчетом, могут стать весомым аргументом при необходимости:
- взыскать недоплаты, необоснованно потраченные средства, неустойки и иные финансовые долги по договору подряда;
- расторгнуть договор по причине его неисполнения одной из сторон;
- узаконить или, наоборот, признать незаконной перепланировку;
- оценить размер ущерба, который подлежит возмещению виновной стороной либо страховой компанией;
- выделить в объекте доли для нескольких собственников;
- составить проект реконструкции или капитального ремонта.
Вероятность позитивного разрешения этих и других споров будет намного более высокой при наличии грамотно проведенной и правильно оформленной технической экспертизы. Получить ее можно с помощью профессиональной команды CNSE GROUP.
Преимущества при работе с нами
Мы работаем с 2010 года. За это время мы накопили солидны опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.
Строительная экспертиза зданий и сооружений
Оценка технического состояния строительных объектов или их отдельных частей и элементов осуществляется с целью выявления дефектов, ошибок, недочетов. Они могут возникать как следствие некомпетентности подрядчика, необоснованной экономии средств, а также в результате злоупотреблений и мошенничества.
Существует определенный алгоритм проведения строительной экспертизы, включающий в себя проверенные на практике способы, методы, техники и подходы. Доверить процедуру целесообразно грамотному эксперту, который знает, как эти приемы использовать. Именно такие специалисты работают в компании CNSE GROUP.
Что проверяет и выявляет строительная экспертиза?
Аудит может проводиться в отношении самых разных зданий и сооружений – жилых домов, гражданских, административных, коммерческих или промышленных объектов, незавершенного строительства, временных построек, а также любых объектов, попадающих в категорию сооружений.
Процесс проведения проверки включает в себя:
- изучение объекта и задач, которые он призван выполнять;
- исследование элементов, конструкций, габаритов, материалов, комплектующих;
- исследование фундамента, стен, перекрытий, внутренних перегородок, кровельной конструкции, окон и дверей;
- изучение состояния инженерных сетей и коммуникаций – водопровода, канализации, электричества, газа, отопления, вентиляции, дымоотведения, кондиционирования и тому подобных;
- оценку качества утепления и отделочных работ;
- определение уровня износа здания либо сооужения;
- расчет предельно допустимых нагрузок.
В зависимости от целей и задач в экспертизу могут входить и другие действия, например, проверка эффективности сушки после затопления или расчет дополнительного армирования проблемных конструкций.
Работы в рамках строительного аудита
В процессе проверки эксперты осуществляют следующие действия:
- обследование объекта на предмет его соответствия государственным нормативам и СНиП, а также проектной и технической документации;
- изучение разрушающего воздействия внешних факторов – природных и искусственных;
- определение прочности здания, сооружения, его элементов при эксплуатации в реальных текущих условиях;
- расчет нагрузок – фактических и прогнозируемых;
- прочие работы.
Закажите строительную экспертизу в CNSE GROUP – и получите подробный правдивый отчет в сжатые сроки!
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Техническое обследование | от 60 000 ₽ |
| Экспертиза надстройки (пристройки, мансарды) | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза проектной документации | от 90 000 ₽ |
| Определение угрозы жизни и безопасности | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооружений | от 40 000 ₽ |
| Экспертиза инженерных коммуникаций | от 30 000 ₽ |
| Экспертиза многоквартирных домов | от 80 000 ₽ |
| Экспертиза помещений/зданий перед покупкой/продажей | от 40 000 ₽ |
| Экспертиза перепланировки/ реконструкции | от 40 000 ₽ |
| Строительные экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
| Пожарно-технические экспертизы и исследования | от 20 000 ₽ |
| Проектные/сметные работы | от 35 000 ₽ |
| Оценка и оценочные экспертизы | от 20 000 ₽ |
Простая и удобная схема работы
Проведение экспертизы зданий и сооружений в Москве
Проведение экспертизы строительных объектов – процедура, без которой не обойтись как в досудебном урегулировании разногласий, так и в судебных спорах. Может она потребоваться и в иных ситуациях.
Для того, чтобы получить качественный результат аудита зданий и сооружений, важно выбрать достойную компанию, оказывающую подобного рода услуги. В Москве в топ лидеров в этой сфере входит наше проектно-экспертное бюро CNSE GROUP с доступными ценами, разумными сроками выполнения заказа и профессиональными экспертами в штате.
Обстоятельства, при которых необходима экспертиза зданий и сооружений
Помимо указанных выше, ситуации, требующие экспертного обследования строительных объектов, могут быть следующими:
- оценка морального либо физического износа объекта или отдельных конструкций, коммуникаций;
- запланированная реконструкция, реставрация, капитальный ремонт, модернизация, внутренняя перепланировка строения;
- изменение назначения объекта;
- оценка критичности выявленных разрушений, дефектов, деформаций;
- оценка состояния после пожаров, наводнений, затоплений, землетрясений, аварий, работ, проводимых в непосредственной близости от исследуемого объекта, других внешних воздействий;
- возобновление ранее приостановленного строительства.
И это – далеко не все обстоятельства, в силу которых может возникнуть запрос на осуществление строительной экспертизы. Больше о них вы можете узнать у наших экспертов.
Как действуют специалисты при проведении проверки
Стандартный, проверенный временем и практикой алгоритм действий включает в себя:
- изучение документации, имеющей отношение к исследуемому зданию либо сооружению;
- посещение объекта, его визуальный осмотр, определение уровня безопасности будущих исследовательских работ;
- обследование здания, сооружения, отдельных конструкций, элементов, технологий с помощью специального оборудования и методов контроля – разрушающего и неразрушающего;
- при необходимости – забор проб и образцов, проведение лабораторных анализов;
- составление экспертного заключения с указанием выявленных недочетов и рекомендациями по их устранению.
Именно в таком формате работает высококвалифицированная команда CNSE GROUP. Оставьте заявку на сайте, по телефону или посредством электронной почты, заключите договор и получите достойный результат от ответственных экспертов!
