- Главная
- Проектирование зданий и сооружений
- Проектно-изыскательные работы
Благодаря подготовке разработка документации выполняется на более высоком уровне с учетом всех важных факторов, которые могут оказать влияние на проведение строительных работ. Сметная стоимость проектно-изыскательных работ не очень высока. Поэтому эта услуга доступна многим организациям.
Цель проектно-изыскательных работ
Выполнение проектно-изыскательных работ необходимо для осуществления проектирования на достаточно высоком уровне. Процедура проводится для сбора дополнительных сведений. В частности, требуется получить следующую информацию:
- Тип и характеристики грунта.
- Климатические условия.
- Особенности местности, где будет проводиться строительство.
Также проектно-изыскательные работы по объектам позволяют выявить, что требуется укрепление грунта. Это необходимо в тех случаях, если фундамент будущей постройки окажет сильное воздействие на почву.
Кроме того, исследование предполагает проведение дополнительных изысканий, например, технических и экономических. Благодаря им при создании проекта здания рассчитывается оптимальная конструкция, оптимальный бюджет и подготовительные работы. Возможно изменение проектной стоимости проектно-изыскательных работ. Особенно если возникает необходимость в специальных изысканиях.
Кем должны выполняться проектно-изыскательные работы?
Заниматься такой деятельностью как проведение проектно-изыскательных работ могут только организации, обладающие специальным разрешением. Оно позволяет компании осуществлять деятельность в данной сфере, а также является гарантией высокой квалификации сотрудников. Организации должны пройти аккредитацию для получения разрешения. Кроме того, их деятельность подлежит проверке.
Пользоваться услугами по проведению проектно-изыскательных работ можно лишь после проверки лицензии компании, которая их предоставляет. Данный документ подтверждает, что исследование будет выполнено в соответствии с существующими нормами.
Этапы проектно-изыскательных работ
Проведение исследования начинается с создания технического задания. Оно должно включать в себя сведения, относительно всех пожеланий заказчика. Конкретно, в техническое задание входит:
- Сведения об объекте, его назначении и характеристиках.
- Цели и задачи изысканий.
- Местоположение земельного участка, его границы.
- Дополнительно в техническое задание могут быть добавлены требования относительно формы документации, сроков её составления.
Когда экспертная организация заканчивает изучение задания, начинается подготовка к выполнению проектно-изыскательных работ. Составляется план, где подробно расписываются разные характеристики объекта, требования к изысканиям, последовательность выполнения испытаний.
Виды проектно-изыскательных работ
В состав проектно-изыскательных работ входят как инженерные, так и экономические изыскания. Они обладают характерными отличиями. В частности, они предназначены для сбора разных данных.
Инженерные изыскания выполняются для проверки особенностей проектирования, для выбора конструктивных решений при проведении строительных работ. То есть выбираются те технические решения, которые гарантируют наиболее безопасную и продолжительную эксплуатацию постройки.
Экономические изыскания предназначены для проверки экономической целесообразности данного проекта. Изучается, насколько выгодно строить здание в конкретной местности, какой инвестиционной привлекательностью обладает проект, и какой доход он принесет.
Получите бесплатную консультацию нашего эксперта
Выполнение проектно-изыскательных работ
Выполнение проектно-изыскательных работ осуществляется перед разработкой проекта строительства, реконструкции, капитального ремонта. В подобных мероприятиях принимают участие разные специалисты – инженеры, геологи, геодезисты, архитекторы, экономисты, экологи и другие.
Профессиональная команда таких специалистов из компании CNSE GROUP выполняет проектно-изыскательные работы (ПИР) на высшем уровне. Мы работаем по официальному договору, в котором прописаны объемы, сроки и стоимость работ, всегда соблюдаем его и предоставляем заказчикам максимально полную, достоверную и обоснованную информацию о состоянии участка.
Какие цели преследуют ПИР?
Грамотно выполненные проектно-изыскательные работы позволяют:
- определить, есть ли смысл строить тот или иной объект на определенном участке;
- получить исходную информацию для разработки качественного проекта;
- установить необходимые и достаточные технические параметры и условия для успешного воплощения проекта в жизнь;
- проанализировать экономическую целесообразность и эффективность проекта;
- определить степень и специфику влияния строительства и будущего объекта на экологическую обстановку;
- разработать проект с учетом действующих норм, правил, нормативов;
- оптимизировать затраты и минимизировать риски в процессе проектирования, строительства и эксплуатации.
Для достижения этих целей в рамках ПИР нашими специалистами выполняются геологические, геодезические, топографические, инженерные, экологические, экономические и другие виды изысканий – как в полевых условиях, так и камерально.
Почему стоит обратиться в CNSE GROUP?
Наша проектно-экспертная компания занимается данным видом деятельности на протяжении длительного времени. За это время мы обрели солидный опыт и точно знаем, как качественно выполнить ПИР даже в сложных, нестандартных, специфических условиях.
В распоряжении специалистов высококлассное оборудование, собственная современная лаборатория, программное обеспечение последнего поколения и возможность оперативно отслеживать изменения в нормативной базе.
Как результат – наши клиенты получают абсолютно достоверные и максимально полные результаты проектно-экспертных изысканий без задержек и необоснованных оценок. И уже на основании этих результатов принимают решение о целесообразности строительства и заказывают проект будущего объекта.
Лицензии
Лаборатория
неразрушающего
контроля
Свидетельство
СРО Энергоаудит
Экспертиза
промышленной
безопасности
Организация проектно-изыскательных работ
Проектно-изыскательные работы (сокращенно – ПИР) представляют собой комплексное мероприятие, предшествующее непосредственно разработке проекта строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта. От их правильной организации зависит качество проекта сроки и стоимость строительства, функциональность и эксплуатационная состоятельность объекта.
Заниматься проектно-изыскательными работами могут организации, имеющие членство в СРО, штат компетентных специалистов, необходимое программное и техническое обеспечение. Именно такой организацией является компания CNSE GROUP в Москве. Мы знаем, как правильно организовать и провести ПИР, чтобы работы принесли реальную пользу и не обошлись заказчику слишком дорого.
Виды предпроектных изысканий
Поскольку описываемая процедура является комплексной, в нее входят разные изыскания, в частности:
- геологические – исследование грунта;
- геодезические – изучение ландшафтных и рельефных особенностей участка, топографическая съемка, определение наличия инженерных сетей;
- экологические – анализ экологической обстановки, природных и климатических особенностей участка;
- экономические – расчет экономической целесообразности проведения строительных работ.
Также, в зависимости от специфики участка и объекта проектирования, в процессе организации ПИР могут быть запланированы другие виды изысканий.
Преимущества при работе с нами
Мы работаем с 2014 года. За это время мы накопили солидный опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.
Решение трудных задач
Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите
Доступные цены
Для каждого заказчика найдется приемлемая цена
Качественное выполнение
Работы соответствуют требованиям законодательства РФ
Сжатые сроки
Подстраиваемся под требования заказчика
Персональный подход
С каждым заказчиком работает отдельная группа
Работают профессионалы
Стаж работы каждого не менее 5 лет
Этапы проектно-изыскательных работ
После обсуждения нюансов мы заключаем с заказчиком договор и получаем техническое задание. В нем указываются местоположение и название объекта, информация об особенностях окружающей среды, данные об уже имеющихся на участке постройках, технические требования относительно снабжения ресурсами – электричеством, водой, газом и прочими, а также индивидуальные требования.
После этого команда специалистов CNSE GROUP:
- изучает предоставленную документацию на участок, а также действующую нормативную базу;
- выезжает на место, проводит полевые исследования, собирает пробы и образцы;
- исследует их в собственной лаборатории;
- проводит предусмотренные техзаданием технические и экономические расчеты;
- систематизирует данные и передает их заказчику либо проектировщикам.
Правильно организованные ПИР позволяют получить максимально полную информацию об участке застройки для рационального использования ее в проектировании.
Цены на основные услуги
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Техническое обследование | от 60 000 ₽ |
| Экспертиза надстройки (пристройки, мансарды) | от 50 000 ₽ |
| Определение качества фактически выполненных работ | от 40 000 ₽ |
| Определение соответствия здания нормативным документам, действующих в области строительства | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза проектной документации | от 90 000 ₽ |
| Определение угрозы жизни и безопасности | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооружений | от 40 000 ₽ |
| Экспертиза инженерных коммуникаций | от 30 000 ₽ |
| Экспертиза многоквартирных домов | от 80 000 ₽ |
| Экспертиза перепланировки/реконструкции | от 40 000 ₽ |
| Технический осмотр оборудования | от 10 000 ₽ |
| Строительные экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
| Инженерно-технические экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
Получите коммерческое предложение
Проектно-изыскательные работы в Москве
Любому строительству должны предшествовать проектно-изыскательные работы. Их задача – убедиться в целесообразности возведения конкретного объекта в конкретном месте, выявить возможные факторы и условия, которые делают строительство невозможным, могут ухудшить в дальнейшем эксплуатационные характеристики объекта или повышают стоимость работ.
Проектно-экспертная компания CNSE GROUP оказывает услуги проведения проектно-изыскательных работ (ПИР) в Москве и области на профессиональном уровне. У нас работают квалифицированные специалисты из разных сфер деятельности, способные осуществить данную процедуру с использованием современного высокоточного оборудования, в сжатые сроки, по умеренной стоимости, с максимально достоверным результатом.
Виды изысканий в рамках ПИР
Стандартно проведение проектно-изыскательных работ включает в себя:
- геодезические исследования – изучение рельефа, ландшафта, имеющихся на участке объектов;
- геологические изыскания – анализ грунта, определение его структуры и состава, выявление подземных пустот;
- гидрометеорологические – изучение подземных вод;
- экологические – определение имеющихся природных и климатических условий, уровня загрязнения территории, а также возможного влияния проектируемого объекта на экологическую обстановку;
- геотехнические – расчеты устойчивости и склонности к деформациям грунта на участке.
Кроме того, в ПИР могут включаться исследования имеющихся инженерных сетей и коммуникаций, а также экономический анализ, позволяющий определить экономическую обоснованность строительства.
Этапы проектно-изыскательных работ
Данный вид работ осуществляется нашими специалистами в такой последовательности:
- собирается информация о местности, в которой находится участок будущего строительства;
- согласовывается с заказчиком техническое задание;
- осуществляется выезд на место, где проводятся полевые исследования – геологические, геодезические, экологические и другие, предусмотренные техзаданием;
- в лабораторных условиях изучаются и анализируются отобранные во время полевых работ пробы и образцы;
- проводится расчет экономической целесообразности строительства.
Полученные данные систематизируются и передаются заказчику для принятия решения о строительстве, а затем проектировщикам – для разработки проекта здания либо сооружения.
