Технические условия (ТУ) на подключение к инженерным сетям
Под техническими условиями подразумевается свод стандартов, правил и нормативов, которые должны соблюдаться при подключении объекта строительства к тем или иным коммуникациям. Они разрабатываются организацией-поставщиком ресурсов на основании информации, полученной от собственника участка, на котором будет находиться объект.
Что представляют собой технические условия?
ТУ – это, фактически, набор документов, регламентирующих условия подключения к инженерно-техническим сетям. В него входят:
- параметры используемого оборудования;
- характеристики материалов;
- последовательность проведения работ;
- нормы потребления и параметры обеспечения поставляемого ресурса;
- отсылки к нормативным актам, определяющим порядок использования технических условий;
- способы подключения коммуникаций, учета и контроля потребления ресурсов;
- меры безопасности – как для потребителей, так и для окружающей среды.
- другие значимые данные.
На основании ТУ соискатель заключает с поставляющей организацией договор на подключение к коммуникациям.
Сроки выдачи ТУ, в зависимости от того, о каком поставщике услуги идет речь, колеблется в пределах 7-15 рабочих дней. Но это лишь в теории. На практике сроки нередко затягиваются, особенно, если заявитель обращается самостоятельно. Поэтому сотрудники компании CNSE GROUP, оказывая помощь в получении ТУ, не только принимают участие в подготовке документов, но и контролируют сроки их рассмотрения.
Какие коммуникации нельзя подключить без наличия технических условий?
При проектировании здания или сооружения следует получить ТУ на подключение практически ко всем централизованным коммуникациям. Это, в частности:
- электроснабжение;
- теплоснабжение;
- водоснабжение и водоотведение;
- обеспечение бытовым газом;
- связь;
- внутренние водосточные системы;
- наружное централизованное освещение.
Выдавая ТУ, ресурсоснабжающая организация таким образом не только определяет порядок и безопасность подключения, но и предлагает заявителю максимально комфортный, экономически выгодный и быстрый способ интеграции объекта с сетями инженерно-технического обеспечения.
Получить ТУ на электроэнергию, газ, тепло, воду и другие коммуникации быстро, без накладок и возвратов на доработку вам помогут опытные и ответственные эксперты CNSE GROUP. Обращайтесь – мы сэкономим ваше время, силы и средства!
Получение технических условий на водоснабжение
Технические условия необходимы для того, чтобы подключить объект к системе централизованного водоснабжения. Они являются неотъемлемой частью договора на подключение со снабжающей организацией, то есть, городским водоканалом.
В зависимости от запроса соискателя технические условия могут выдаваться только на водоснабжение либо на водоснабжение и водоотведение. Чтобы их получить, необходимо собрать утвержденный пакет документов и подать их вместе с заявкой в снабжающую организацию.
Для объектов, расположенных в пределах столицы, существует опция единой заявки на все коммуникации, включая водоснабжение. Подать ее можно в электронном виде на сайте мэра Москвы. Как сделать это правильно – знают специалисты компании CNSE GROUP. И предлагают всем нуждающимся помощь в получении ТУ «на воду».
Кому и когда необходимо получать технические условия на водоснабжение
За ТУ на подключение к централизованному водопроводу обязательно нужно обращаться юридическим и физическим лицам, желающим обеспечить водой и оснастить системой канализации:
- жилые, коммерческие, административные здания;
- комплексы зданий, подключаемые к центральному водоснабжению;
- разного рода сооружения;
- линейные объекты.
Кроме того, без ТУ не обойтись при реконструкции и модернизации зданий, если они предполагают перестройку внутренней водопроводной системы, а также при выносе коммуникаций за пределы участка.
Что входит в технические условия?
ТУ на водоснабжение представляют собой комплекс документов, содержащих следующую информацию:
- точку технологического присоединения;
- технические требования к объекту, относящиеся к водоснабжению (водоотведению);
- гарантируемый напор воды в точке входа;
- допустимый предельный отбор;
- режим потребления воды;
- требования и нормы, относящиеся к приборам учета и контроля потребления;
- границы ответственности собственника объекта за состояние и функционирование систем водоснабжения и водоотведения;
- срок действия технических условий.
Также в ТУ включаются рекомендации по экономному рациональному использованию ресурса.
По закону ТУ должны быть подготовлены и переданы заявителю не позднее, чем через 7 рабочих дней после подачи заявки. Мы следим, чтобы это правило соблюдалось для всех наших клиентов – независимо от индивидуальных особенностей объекта подключения.
Получение технических условий на электроснабжение
Для того, чтобы подключить здание или сооружение к централизованной электросети, необходимо выбрать снабжающую организацию и заключить с ней договор на поставку электроэнергии и обслуживание оборудования. Неотъемлемой частью такого договора являются технические условия. Кому нужны и как получить ТУ – рассказываем далее.
Под это требование подпадают как юридические, так и физические лица, а также физлица, являющиеся частными предпринимателями.
Кому и когда необходимо получать ТУ на электроснабжение
Обращаться в организацию, снабжающую объекты электроэнергией, придется:
- перед подключением нового объекта, еще не введенного в эксплуатацию;
- при необходимости увеличить мощность для объекта, ранее подключенного к электросети;
- при изменениях в схеме подачи электроэнергии (переносе точки ввода, смене категории надежности, изменениях, связанных с реконструкцией и модернизацией здания или сооружения, и так далее).
А вот при смене собственника объекта получать новые ТУ на электроснабжение не потребуется – достаточно передать актуальную информацию в организацию, которая выполняет функцию поставщика ресурса.
Примерный перечень документов для получения технических условий
Физическое лицо, желающее подключить объект к электросети, готовит и подает в снабжающую организацию:
- заявку;
- документы, удостоверяющие личность;
- подтверждение права собственности на объект, подлежащий подключению;
- расчет потребляемой мощности, однолинейную схему электроснабжения, ситуационный план;
- квитанцию об оплате услуг по разработке ТУ.
Пакет документов для юридических лиц более внушителен: помимо перечисленных выше, в него входят учредительная документация, выписка из ЕГРЮЛ, ИНН, документ, подтверждающий право подписи, разрешение на проведение работ на участке, перечень используемых электроустановок и некоторые другие.
Как получить технические условия на подключение к централизованной электросети в Москве и Московской области без проблем и накладок? Ответ на этот вопрос знают высококвалифицированные, добросовестные и ответственные специалисты компании CNSE GROUP. Звоните: проконсультируем, поможем собрать документы и подать их в снабжающую организацию, проконтролируем процесс и посодействуем получению результата в кратчайшие сроки!
Преимущества при работе с нами
Мы работаем с 2010 года. За это время мы накопили солидны опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.
Получение технических условий в Москве
Одной из важных составляющих проектирования любого капитального объекта является получение технических условий на подключение к коммуникациям. Они разрабатываются и выдаются организацией, оказывающей услуги снабжения тем или иным ресурсом на основании информации, переданной застройщиком или его представителем.
В Москве это можно сделать как обратившись в каждую из инстанций по отдельности, так и по единой заявке – она позволяет получить ТУ на подключение сразу к нескольким инженерным сетям. А оформить такую заявку по всем правилам, на основании грамотно проведенных расчетов вам помогут опытные специалисты компании CNSE GROUP.
Перечень коммуникаций, для которых необходимы технические условия
В большинстве случаев капитальный объект считается готовым к сдаче в эксплуатацию после того, как будет подключен к следующим видам коммуникаций:
- электрическим сетям;
- теплоснабжению;
- газовым коммуникациям (если газификация предусмотрена проектом);
- водоснабжению и водоотведению (централизованной канализации);
- водосточным системам;
- наружному освещению;
- электросвязи.
Как правило, в качестве ресурсоснабжающей и обслуживающей организации выбирается та, которая находится ближе других к участку, на котором строится объект. Однако бывают и исключения – о них вам подробно и понятно расскажут сотрудники нашей компании.
Как легально подключить коммуникации в Москве?
Для этого нужно действовать в такой последовательности:
- подать в снабжающую организацию заявку со всеми необходимыми расчетами и прочей значимой информацией;
- подписать соответствующий договор;
- выполнить полученные ТУ;
- получить разрешение на подключение капитального объекта к инженерным коммуникациям;
- подключиться к сетям;
- по результатам проверки правильности подключения и соответствия результата техническим условиям получить акт от снабжающей организации.
Только после выполнения вышеперечисленных пунктов здание может быть сдано в эксплуатацию.
Существует ряд обстоятельств, не позволяющих получить ТУ в Москве. Единицы из них являются непреодолимыми, например, особенности грунтов на участке, не дающие возможность проложить подземные коммуникации. Со всеми остальными вам поможет справиться CNSE GROUP: с нашей помощью вероятность получения отказа в выдаче ТУ уменьшается кратно.
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Техническое обследование | от 60 000 ₽ |
| Экспертиза надстройки (пристройки, мансарды) | от 50 000 ₽ |
| Определение качества фактически выполненных работ | от 40 000 ₽ |
| Определение соответствия здания нормативным документам, действующих в области строительства | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза проектной документации | от 90 000 ₽ |
| Определение угрозы жизни и безопасности | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооружений | от 40 000 ₽ |
| Экспертиза инженерных коммуникаций | от 30 000 ₽ |
| Экспертиза многоквартирных домов | от 80 000 ₽ |
| Экспертиза перепланировки/реконструкции | от 40 000 ₽ |
| Технический осмотр оборудования | от 10 000 ₽ |
| Строительные экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
| Инженерно-технические экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
Простая и удобная схема работы
Получение технических условий (ТУ) на газоснабжение
Технические условия на подключение к газовым коммуникациям являются неотъемлемой частью типового договора на оказание данной услуги. Они разрабатываются специалистами газораспределительной организации по заявке соискателя.
Легально подключиться к системе газообеспечения, не имея ТУ и договора с соответствующей организацией, невозможно, независимо от того, о каком объекте идет речь: небольшом частном доме или комплексе зданий промышленного назначения.
Что включает в себя ТУ на газоснабжение?
Наиболее значимым пунктом этого документа является категория потребителя. Она определяется, исходя из планируемого максимального расхода газа в час. По этому признаку выделяют 4 категории потребителей:
- до 5 кубометров МЧРГ;
- от 5 до 15 кубометров МЧРГ;
- от 15 до 300 кубометров МЧРГ;
- свыше 300 кубометров МЧРГ.
Следует учитывать, что максимальный часовой расход ресурса рассчитывается с учетом всех имеющихся на объекте приборов – газовых плит, колонок, котлов, газового промышленного и отопительного оборудования, банных печей и так далее. Этот аспект следует продумать заранее, до проведения расчетов.
Помимо МЧРГ, в ТУ включается полная информация о газопроводе – от диаметра труб до нюансов их прокладки, максимальное давление в точке входа, требования к подготовке сети, установке и пусконаладке оборудования, а также другая значимая информация.
Как получить ТУ на газ: простой и понятный алгоритм
Все, что нужно для получения технических условий на газоснабжение, - подать в ресурсораспределяющую организацию заявку с прилагаемой документацией, подождать 10 рабочих дней и получить готовый документ.
Сложность представляет собой подготовка нужных бумаг. Вам понадобятся:
- удостоверение личности либо свидетельство ЕГРЮЛ или ЕГРИП – для юридических лиц или физических лиц-предпринимателей;
- ИНН;
- документ, подтверждающий право на пользование земельным участком;
- ситуационный план;
- расчет МЧРГ;
- другие.
Нехватка хотя бы одного из них или ошибки, допущенные при составлении, могут стать причиной отказа в выдаче ТУ. Такие случаи нередки, и чтобы этого не произошло именно с вами, доверьтесь знаниям и опыту специалистов компании CNSE GROUP. Мы поможем получить технические условия на подключение к системе газоснабжения в Москве и Московской области без сложностей, задержек и проволочек.
