- Главная
- Техническое обследование
- Обследование для проектирования капитального ремонта
Проведение обследования для капитального ремонта
Обследование зданий и сооружений для капитального ремонта – комплексное мероприятие, подразумевающее исследование строительных и ограждающих конструкций, а также инженерных сетей. Его задача заключается в выявлении изношенных или имеющих дефекты участков, а также разработке рекомендаций относительно проведения капитального ремонта.
Если ваш объект располагается в Москве либо в пределах Московской области, обращайтесь за услугой проведения обследования в компанию CNSE GROUP. В работах примут непосредственное участие наши компетентные аттестованные эксперты. Используя знания, опыт, современное оснащение и инструментарий они выполнят задачу оперативно, квалифицированно и профессионально.
Какие объекты подлежат обследованию?
Перед проведением капремонта необходимо исследовать и анализировать текущее состояние любых строительных объектов:
- жилых зданий – как мало-, так и многоэтажных;
- строений коммерческого, промышленного, гражданского назначения;
- линейных и нелинейных сооружений.
Проведение капитального ремонта без предварительного обследования может не только не улучшить эксплуатационные характеристики объекта, но и ухудшить его состояние.
Последовательность осуществления обследования капремонта
Поскольку мероприятие является комплексным, оно состоит из нескольких этапов:
- согласования важных аспектов и заключения договора с клиентом;
- сбора и изучения документации, которая относится к строительному объекту, в том числе, информации о предыдущих капремонтах;
- выезда команды специалистов на место для визуальной оценки состояния здания или сооружения;
- осуществления фото- и видеофиксации выявленных визуальным методом дефектов;
- геодезических исследований на предмет сохранения правильного вертикального и горизонтального положения конструкций, а также выявления осадки;
- инструментальных работ с использованием методов неразрушающего и разрушающего контроля;
- анализа, систематизации и классификации полученных данных.
Далее, на основании обработанной информации, специалисты нашей компании составляют официальное заключение с выводами и рекомендациями о том, какие дефекты должны быть устранены в процессе ремонтных работ. После этого можно приступать непосредственно к проектированию капитального ремонта.
Получите бесплатную консультацию нашего эксперта
Обследование для капитального ремонта в Москве
Капитальный ремонт любых строений всегда должен начинаться с техобследования. Оно позволяет выявить имеющиеся проблемы в конструкциях и инженерных коммуникациях –деформации, повреждения, прочие дефекты и разрушения. А затем – разработать мероприятия по их ликвидации при проведении капремонта.
Тем, кто ищет профессиональных исполнителей в данной сфере в Москве или в пределах области, услуги профессионального качества предлагает наша проектно-экспертное бюро CNSE GROUP. Заказать у компетентных сотрудников обследование здания для капремонта могут не только компании, учреждения и организации, но и физлица –предприниматели и обычные граждане.
Объекты, которые находятся в сфере нашей компетенции
В каком бы строении ни планировался капремонт, предварительное исследование его текущего состояния является обязательным. Эксперты организации CNSE GROUP готовы провести техобследование:
- жилых зданий – многоквартирных, малоэтажных и индивидуальных домов;
- строений общественного назначения – учебных и медицинских заведений, административных зданий, спортивных и прочих подобных объектов;
- промышленных зданий – заводов, фабрик, мастерских, складов и тому подобных;
- коммерческих зданий – офисов и бизнес-центров, кафе и ресторанов, ТРЦ и магазинов, гостиниц, отелей, салонов и так далее;
- инженерных, транспортных, сельскохозяйственных и прочих сооружений.
Если ваш объект не попал в приведенный выше перечень – не беда, он не является исчерпывающим. Уточнить возможность проведения обследования конкретного строения можно, связавшись с консультантом нашей компании по телефону или через онлайн форму на сайте.
Как мы проводим обследование для капремонта в Москве?
После согласования условий и подписания официального договора наша экспертная команда:
- запрашивает у заказчика и анализирует документацию по исследуемому строительному объекту;
- прибывает непосредственно на место исследования, проводит визуальный осмотр, фиксирует обнаруженные нарушения на фото и видео, актирует их;
- проводит комплексное инструментальное исследование конструкций и коммуникаций;
- обрабатывает полученную информацию, составляет заключение, в котором указывает на имеющиеся проблемы и предлагает максимально результативные методы их ликвидации.
После получения на руки заключения заказчик может планировать капремонт, руководствуясь конкретными данными.
Лицензии
Лаборатория
неразрушающего
контроля
Свидетельство
СРО Энергоаудит
Экспертиза
промышленной
безопасности
Обследование здания для капитального ремонта
Чтобы проведенный капитальный ремонт был эффективным и выполнил поставленные задачи по повышению безопасности, увеличению долговечности и улучшению эксплуатационных характеристик здания, его необходимо осуществлять, руководствуясь результатами предварительно проведенного обследования. Оно позволяет выявить дефекты, повреждения и разрушения конструкций и коммуникаций. А затем – сформулировать рекомендации по их устранению в процессе ремонтных работ.
Проектно-экспертная компания CNSE GROUP уже не первый год занимается обследованием строительных объектов для капитального ремонта в Москве и области. Нашим заказчикам мы гарантируем оперативность и тщательность проведения исследовательских работ компетентными специалистами, достоверность результатов и адекватную стоимость.
Основные задачи обследования для капремонта
Данное комплексное мероприятие преследует следующие цели:
- определение текущего состояния конструктивных элементов и инженерных систем здания;
- выявление видимых и скрытых повреждений, деформаций и дефектов, которые могут в дальнейшем повлиять на качество эксплуатации объекта;
- анализ причин выявленных повреждений с целью предотвращения их повторного появления в будущем.
Финальной целью обследования является разработка рекомендаций относительно необходимых ремонтно-восстановительных работ.
Этапы обследования здания для проведения капитального ремонта
Наша профессиональная команда разработала алгоритм осуществления исследовательских работ, который успешно применяет на практике. Он может корректироваться в зависимости от того, какое здание подлежит обследованию – жилое или нежилое, мало- или многоэтажное, промышленное или общественное.
В целом, последовательность проведения обследования для капремонта выглядит следующим образом:
- изучение предоставленных клиентом документов по объекту;
- визуальный осмотр и фиксация на фото и видео выявленных при осмотре проблем;
- инструментальное исследование, в которое входят геодезические работы, экспертиза методом неразрушающего контроля, отбор образцов и их анализ в собственной лаборатории компании с применением разрушающих методов;
- обработка данных и составление заключения.
Выводы и рекомендации, представленные в заключении, используются в разработке проекта капитального ремонта здания.
Преимущества при работе с нами
Мы работаем с 2014 года. За это время мы накопили солидный опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.
Решение трудных задач
Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите
Доступные цены
Для каждого заказчика найдется приемлемая цена
Качественное выполнение
Работы соответствуют требованиям законодательства РФ
Сжатые сроки
Подстраиваемся под требования заказчика
Персональный подход
С каждым заказчиком работает отдельная группа
Работают профессионалы
Стаж работы каждого не менее 5 лет
Обследование для проектирования капитального ремонта здания
Перед разработкой проекта капитального ремонта необходимо тщательно и всесторонне обследовать объект строительства, проанализировать его текущее состояние, выявить недочеты – дефекты, повреждения, критический износ и прочие, а также составить перечень рекомендаций, которые позволят устранить найденные проблемы.
Такое обследование должны осуществлять компетентные и опытные профессионалы. Найти подрядчиков подобного квалификационного уровня можно, обратившись в экспертную организацию CNSE GROUP.
Мы работаем с любыми объектами, независимо от юридического статуса заказчика, выполняем обследования зданий и сооружений любой площади и конфигурации, а также готовим документы, которые лягут в основу проекта капитального ремонта.
Порядок проведения обследования объектов для проектирования капремонта
После того, как между компанией и заказчиком согласованы все условия и обеими сторонами подписан договор, мы:
- собираем, изучаем и анализируем документацию по объекту;
- приезжаем на место проведения работ для визуального исследования здания либо сооружения;
- фиксируем выявленные проблемы в актах и на фото;
- обследуем конструкции, элементы и системы с помощью ультразвука, тепловизора, склерометра, других приборов и приспособлений;
- отбираем пробы и образцы для лабораторных анализов;
- оцениваем состояние инженерных сетей и коммуникаций;
- анализируем и систематизируем полученную информацию.
Завершающим этапом обследования является составление заключения с выводами и рекомендациями.
Почему стоит обратиться именно к нам?
Работа команды CNSE GROUP организована таким образом, чтобы при любых обстоятельствах получать достойный результат. С этой целью мы:
- практикуем комплексный подход к обследованию, включающий все элементы здания, от фундамента до кровли, от фасадов до инженерных сетей;
- используем современные методы и высокоточное оборудование для максимально точного выявления дефектов;
- имеем нужную квалификацию и опыт, которые наши инженеры и эксперты на сто процентов реализуют в работе;
- документируем каждый этап процедуры: это позволяет не упустить ни одной мелочи и оценить точность следования предварительному плану.
Добавьте к перечисленному оперативное исполнение и умеренную стоимость – и вы получите ответ на вопрос о том, почему сотрудничество с нами принесет только позитивные результаты.
Цены на основные услуги
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Техническое обследование | от 60 000 ₽ |
| Экспертиза надстройки (пристройки, мансарды) | от 50 000 ₽ |
| Определение качества фактически выполненных работ | от 40 000 ₽ |
| Определение соответствия здания нормативным документам, действующих в области строительства | от 50 000 ₽ |
| Пожарно-технические экспертизы и исследования | от 20 000 ₽ |
| Определение угрозы жизни и безопасности | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооружений | от 40 000 ₽ |
| Тепловизионное обследование | от 35 000 ₽ |
| Экспертиза многоквартирных домов | от 80 000 ₽ |
| Экспертиза перепланировки/реконструкции | от 40 000 ₽ |
| Технический осмотр оборудования | от 10 000 ₽ |
| Строительные экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
| Технический осмотр оборудования | от 10 000 ₽ |
Получите коммерческое предложение
Техническое обследование капитального ремонта
Техническое обследование капремонта представляет собой комплекс мероприятий по оценке текущего состояния здания, его конструкций и инженерных систем, а также определения объема и видов необходимых ремонтных работ. Такое обследование позволяет выявить дефекты и повреждения конструкций и коммуникаций, оценить их влияние на эксплуатационные характеристики здания и разработать проект капитального ремонта.
В Москве и Московской области техобследование капремонта зданий и сооружений профессионально выполняет проектно-экспертная компания CNSE GROUP. Опытные специалисты, имеющие необходимую квалификацию, проведут обследование быстро, качественно, с достоверным результатом и по обоснованной стоимости.
Что входит в обследование капремонта?
Перечень работ может отличаться в зависимости от назначения и специфики использования строительного объекта, его площади, этажности и конфигурации. В обязательном порядке подлежат исследованию:
- фундаменты;
- подвальные помещения;
- фасады;
- кровельные конструкции;
- несущие и ограждающие конструкции;
- инженерные сети и коммуникации.
Специалисты выявляют и документируют наличие разного рода дефектов – трещин, протечек, коррозии, деформаций, нарушений целостности и функциональности. Также определяется степень износа обследуемых элементов и конструкций.
Этапы техобследования капитального ремонта
Сотрудничество с заказчиком услуги начинается с согласования объема, сроков и стоимости работ, после чего наша компания заключает с ним официальный договор. Далее специалисты CNSE GROUP:
- проводят анализ проектной документации, истории эксплуатации здания, актов предыдущих ремонтов и обследований;
- осуществляют визуальный осмотр объекта;
- исследуют несущие конструкции – стены, колонны, перекрытия, балки – инструментальными методами неразрушающего и разрушающего контроля;
- изучают состояние инженерных коммуникаций – водопровода и канализации, отопления, газо- и электроснабжения, вентиляции;
- обрабатывают и систематизируют полученные данные;
- составляют заключение о состоянии здания с рекомендациями по устранению выявленных проблем.
По желанию заказчика наши специалисты на основании проведенного технического обследования разрабатывают также проект капитального ремонта здания или сооружения.
